いい土地は、見つかりにくい

良い土地情報は、なかなか手に入りません。不動産の商売方法に秘密があります。よく不動産屋さんは、両手・片手の商売に例えられます。「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうこと。「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

不動産屋さんにとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。 よって、いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。