セッション

RE・innovation

家を、リノベーション。
家に、イノベーション。

江戸時代から
伝承する技術を生かして

江戸時代から家づくりを続けている石原工務店。長い年月をかけて積み重ねてきた技術に加え、時代に合った新しい技術を習得してきました。そんな私たちだからこそできるリノベーションがあります。多くを足さず、直しすぎない「引き算」の家づくりです。

建物や部屋の魅力を最大限に引き出しながら生まれ変わらせていくプラン力、技術力こそが、私たちの強み。

どんなに古い建物でも、少ない手数で大きく変わります。家のイノベーションは、スキルさえあれば意外と手軽に起こせるのです。

メンテナンスフリー

石原工務店の建てる家は、できる限り将来にわたりリフォーム・修繕費用が発生しない材料を使っています。住んでからかかる維持・管理コストを低減することで、生涯コストを抑えて豊かな生活を送ってほしいと思っています。

リノベーションは、価値を創造する手段

「リノベーション」という言葉には「修復」のみならず「革新」の意味も含まれています。手を加えて新しくするだけでは足りません。新しい価値が生まれなければリノベーションとは言えないのです。では、新しい価値とはどんなものでしょう。

リノベーションで生まれる価値(一般の住宅)

  1. プライバシーと明るさの両立といった、暮らしやすさの向上
  2. 建物の価値を維持
  3. 新技術の導入

など

リノベーションで生まれる価値(to B)

  1. 古民家を明るく生まれ変わらせる
  2. 福祉施設を、より使いやすく
  3. 店舗化して収益を上げる

など

石原工務店には、確かな建築技術に加え企画、設計、施工までワンストップで実施できるノウハウがあります。

建物に付加価値をつけ、不動産の価値自体を上げるお手伝いをいたします。

リノベーションは、
新築より難易度が高い?

実は新築よりもリノベーションの方が高い技術力と経験を必要とします。 ひとつとして同じリフォーム現場というものは存在しないからです。 施工法の違い、携わった職人の腕の違い、築年数の違い、老朽化の度合いの違いなど、建物によって状況が全く違います。 状態や老朽化の度合いを把握し、それぞれ適切な対応をしていくことがリノベーションには求められるのです。

そして、どんなに現場調査で家を診断しても、実際にフタを開けてみると想定外の出来事は起こります。 これはお医者さんが患者さんを手術するのに似ています。 レントゲンなどで患者さんを診断し、病気が特定できていたとしても、実際に手術をしてみると「予想以上に病気が進行していた・・・」 「別の病気が見つかった・・・」など、想定外のできごとが起こり得ます。 そういうときに、適切に対応できるスキルと経験がお医者さんには求められます。リノベーションも同じ。

建物の状態すべてに対応できる経験豊富な本物の職人が必要なのです。

石原工務店は、職人の質に自信を持っています。

リノベーションするなら
石原工務店

湘南エリアは、日本有数の観光スポットてであるだけでなく、住みやすさにも秀でたエリアです。「自然と都市のバランスがとれた街で、未来を豊かにする家づくりをしたい...」 このエリアで長年家づくりをつづける理由です。

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションは「つくり変える」

リノベーションとは、間取りから内装・配管などすべてをゼロから考え直し、これから住む人たちの暮らしに合わせてつくり替えることで機能を刷新し、新しい価値を生み出す改修のことです。例えば、仕切り壁を取り払い光と風が通る広々としたリビングをつくる、ファミリー用の部屋をひとり暮らしに適した間取りや機能に刷新する、等が挙げられます。住む人によって「心地いい間取りやデザイン」は異なります。住む人の暮らしにあわせて刷新するのがリノベーションです。

リフォームとは「元に戻す」

リフォームは、時間を経て汚れて古びた内装を新築の状態に近づけるための改修です。例えば、剥がれた壁紙を貼り替える、古くなったキッチンを新しいものに取り換える、等が挙げられます。部分的・表層的な改修工事で、古くなった住まいを新築当時の状態に原状回復するために行われます。

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