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茅ヶ崎でリノベーション！戸建て・マンションの例や費用相場、業者選びのポイントとは？
茅ヶ崎でリノベーションをするなら、地域の魅力や特性を活かした住まいづくりがポイントです。
本記事では、戸建てやマンションのリノベーション例や気になる費用相場を紹介し、業者選びのコツや補助金制度まで丁寧に解説します。
茅ヶ崎での理想の暮らしを叶えるヒントが満載なので、ぜひ参考にしてください。
茅ヶ崎でリノベーションが注目される理由
茅ヶ崎は、都心へのアクセスの良さや湘南らしいゆったりとした暮らしを求める人に人気のエリアです。
特に海に近い地域は、潮風を感じながら暮らせると移住希望者が増えています。また、中古住宅の流通が盛んなため、自由に設計できるリノベーション向きの物件が豊富に見つかるのも魅力です。
さらに茅ヶ崎市には補助金制度が整っているので、リノベーションをお得に実現できることも注目される理由の一つでしょう。
茅ヶ崎でリノベーションする際の費用相場は？
茅ヶ崎でリノベーションをする際、多くの人が気になるのは費用です。
戸建てとマンションで異なる費用感を把握し、予算や計画をしっかりと立てましょう。
ここでは、それぞれの住居タイプごとに一般的な目安を紹介します。
戸建ての場合
茅ヶ崎で戸建てのリノベーションをするときは、築年数や工事範囲にもよりますが、目安として800万円～2000万円程度かかります。
特に海辺近くの物件の場合は、塩害対策のため防錆処理や耐久性の高い素材選びが必要になるため、費用がやや高くなりがちです。一方、市街地など内陸エリアはそのような費用が抑えられ、デザインや設備に予算をかけやすくなります。
希望する暮らし方や予算に応じて計画を進めましょう。
マンションの場合
茅ヶ崎のマンションをリノベーションする場合、500万円～1500万円ほどが一般的な費用です。
築年数が古い物件は水回り設備や配管の入れ替えが必要なケースが多く、その分費用が上がります。また、マンションは共用部分や管理規約の制限があるため、設計や工事内容が制限されることにも注意が必要です。
ただし、間取り変更や内装に工夫を凝らすことで、限られた予算でも満足度の高いリノベーションを実現できます。
茅ヶ崎でリノベーションする際のポイント
茅ヶ崎でのリノベーションを成功させるには、地域ごとの特性や暮らし方に適した計画を立てることが大切です。
ここでは、茅ヶ崎ならではのポイントを戸建て住宅とマンションに分けて紹介します。
海辺近くの戸建て住宅
茅ヶ崎の海辺近くにある戸建て住宅のリノベーションでは、塩害への対策が不可欠です。
外壁や窓にはサビに強い素材や防錆加工を施した製品を選ぶことで、建物の耐久性を向上させられます。また、湘南の暮らしを楽しむために広い窓やウッドデッキを設け、明るく開放的な空間を演出するのもおすすめです。
内装にも木材などの自然素材を取り入れると、心地よくリラックスできる雰囲気が生まれます。
市街地エリアの中古マンション
茅ヶ崎の市街地エリアにある中古マンションでは、限られた空間を最大限に活用するため、間取り変更がポイントになります。
間仕切り壁を取り除いて広いリビングダイニングをつくると、居住空間を広く感じられるでしょう。収納スペースを充実させ、日々の動線を意識した間取りを設計するのも快適さの秘訣です。
内装に爽やかな色合いを取り入れることで、湘南らしい明るく心地よい住まいに仕上がるでしょう。
茅ヶ崎でのリノベーション業者の選び方と注意点
茅ヶ崎でリノベーションを成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
茅ヶ崎特有の環境に対応した施工ができるかの、業者選びの明確なポイントと注意点を押さえましょう。
海辺の施工実績や塩害対策の知識をチェック
茅ヶ崎の海辺近くの住宅は、塩害への対応が不可欠です。
そのため、業者を選ぶ際は、海辺物件の施工実績が豊富かどうかをしっかり確認してください。具体的な防錆加工や耐塩性のある建材についての説明をしてくれる業者であれば安心でしょう。
塩害対策に詳しい業者を選ぶことで、施工後の耐久性が高まり、長期的に安心して暮らせる住宅に仕上がります。
見積もりの明確さと追加費用の有無を確認する
見積もりの内容が明確であるかを必ず確認しましょう。
茅ヶ崎特有の工事（防錆加工や海辺特有の施工内容など）が含まれているか、費用項目が具体的に記載されているかをしっかり確認します。さらに、追加費用の有無や保証制度についても事前に質問するとよいでしょう。
不明瞭な見積もりを避けることで、工事が始まってから想定外の費用が発生するリスクを減らせます。
地元での評判や口コミをしっかり調べる
茅ヶ崎で業者を選ぶ際には、地域の評判や口コミ情報がとても参考になります。
インターネット上での評価や施工例だけでなく、実際に工事を依頼した人の声を聞ける機会があれば積極的に利用しましょう。地元で長く営業している業者は評判がよく、地域特有の環境にも詳しい傾向があります。
評判や実際の施工経験談をもとに業者を選ぶことで、後悔のないリノベーションが実現できます。
茅ヶ崎のリノベーションで活用できる補助金・助成金制度
茅ヶ崎市ではリノベーションを支援するため、さまざまな補助金や助成金制度が整備されています。
たとえば、省エネリフォームを対象にした補助金やバリアフリー化を支援する助成金などが代表的です。また、耐震化を目的としたリノベーションにも補助金が利用できます。
これらの制度を利用するには事前申請が必要で、工事内容によって細かく条件が設定されています。利用を検討する場合は、市役所や施工業者と事前に相談し、申請期限や必要書類を忘れずに確認しましょう。
制度をうまく活用することで、リノベーション費用の負担を軽減しながら、より快適で安全な住まいを実現できます。
茅ヶ崎で理想の住まいを手に入れよう！
茅ヶ崎でリノベーションを成功させるには、地域の特徴を押さえた計画がポイントです。
費用相場や地域ごとの環境に合った工事、信頼できる業者の選び方をしっかり理解しましょう。地域に根ざした豊富な施工経験を持つ石原工務店なら、茅ヶ崎の暮らしを熟知した提案が可能です。
ぜひ本記事を参考に、自分らしく快適な住まいを茅ヶ崎で手に入れてください。
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