【鎌倉】リノベーションで耐震性を強化しよう！耐震設計・補助金制度の豆知識も

耐震等級

一戸建て住宅のリノベーションであれば、適切な補強を施すことにより耐震等級が上がります。具体的には、建築基準法クリアレベルが最も低い「耐震等級Ⅰ」から、最高等級の「耐震等級Ⅲ」まで引き上げることができます。しかし、耐震診断が行える建築士に構造設計や構造計算を依頼する必要があります。

木造住宅の場合

木造住宅の耐震補強の場合は選択肢が多く、ローコストで耐震補強工事を行うことができます。予算に合わせて工事内容を選べますが、構造設計者に建物を見てもらうことが前提です。耐震工事は国や自治体の補助金制度の対象にもなるため、さらに自己負担を少なくできます。

耐震補強方法

具体的な補強方法としては、主に住宅の土台である基礎部分の補強、壁の補強、建物外周部の壁面に耐力壁の造作、腐朽箇所の修繕、屋根の軽量化などがあります。

建物の構造や設計によって、耐震工事の内容や費用は違ってきます。ご不明点、疑問点につきましては、鎌倉のリノベーションをサポートする石原工務店株式会社までお気軽にお問い合わせくださいませ。

補助金を受けるには

【一戸建ての場合】

鎌倉市または鎌倉市が指定した事業者が行った「現地耐震診断」の結果、総合評点が1.0未満だった場合に可能

【マンションの場合】

耐震改修アドバイザーの派遣を受けたマンションが耐震診断を実施する場合に可能

補助金の額

【一戸建ての場合】

耐震改修工事に要する費用の２分の1かつ上限70万円（ただし、低所得者世帯の場合上限80万円）

【マンションの場合】

耐震診断に要する費用の2分の1かつ上限150万円

注意点

少額リフォームの場合、補助金申請手続きの手間を考えると割りに合わず、工事内容に比して高額になる傾向があります。省エネリノベーション、耐震リノベーションといった大規模な工事でないと、補助金の期待はできません。また、補助金を受けて耐震工事を行う場合は、必ず契約前に補助金交付申請の手続きが必要です。

鎌倉のリノベーションをサポートする石原工務店株式会社でも、補助金制度を利用したリノベーションを今後増やしていく方針です。耐震改修補助金制度の疑問点、その他詳細に関しましては、石原工務店株式会社までお気軽にご相談くださいませ。