Which Better

マンション VS 戸建て

今回は、さあ家を買おう! という時に多くの方が悩
むであろう、マンションにするか、戸建てにするか、
という問題について、メリット・デメリットをあげて
比較検討してみたいと思います。

メリット

マンション

Apartment

  • Merit

    01

    同じ立地条件だと、戸建よりも物件価格が安い傾向がある。

  • Merit

    02

    管理会社などにより、将来の修繕計画等が比較的しっかり行われる。

  • Merit

    03

    空き巣や放火などの防犯、セキュリティ面で安心感が高い。

  • Merit

    04

    保湿面、日照面、眺望面、害虫面などで、戸建よりも優れている場合が多い。

  • Merit

    05

    建物の構造がしっかりしている。

  • Merit

    06

    管理人がおり、共用部分の管理清掃を行っているところが多い。

  • Merit

    07

    ワンフロアーで家事動線などがラク。

  • Merit

    08

    土地を共有しているため、一般的に取得する土地面積が小さくなり、結果的に税金が安くなる場合がある。

戸建て

Detached house

  • Merit

    01

    築年数が経過しても、土地の価値は下がらないので、資産価値はそれなりに残る。

  • Merit

    02

    毎月の管理費、修繕費、駐車場代等の負担がない。

  • Merit

    03

    独立性が高く、プライバシー面で優れている。

  • Merit

    04

    近隣との騒音などのトラブルが少ない。

  • Merit

    05

    増築、建て替えが自由に行える。

  • Merit

    06

    管理組合等への参加義務はない。

  • Merit

    07

    十分な広さ、収納を確保しやすい。

  • Merit

    08

    ペットの飼育が自由。

  • Merit

    09

    ペットの飼育が自由。

デメリット

マンション

Apartment

  • Merit

    01

    将来の資産価値は、経年と共に下がり、立地にもよるが、戸建に比べるとあまり期待できない。

  • Merit

    02

    毎月、管理費、修繕費、駐車場代等の負担が必要。また、それらは将来値上がりの可能性もある。

  • Merit

    03

    騒音などのトラブルが、戸建てよりも起こりやすい。

  • Merit

    04

    管理組合等への参加義務がある。

  • Merit

    05

    建物の広さ、収納力が戸建てに比べると劣る場合が多い。

  • Merit

    06

    ペットの飼育禁止や、飼育可能でも規約や頭数制限している場合が多い。

  • Merit

    07

    トイレが一か所しかない場合が多いので、朝の時間帯などでトイレ争奪戦になりがち。

戸建て

Detached house

  • Merit

    01

    同じ立地条件だと、マンションよりも物件価格が高くなる傾向がある。

  • Merit

    02

    将来の修繕費を自らの管理で貯めなければならない。

  • Merit

    03

    空き巣や放火など、防犯、セキュリティ面で意識を高くする必要がある。

  • Merit

    04

    保湿面、日照面、害虫面などで問題が起こりやすい。

  • Merit

    05

    自宅周辺の清掃を自ら行う必要がある。

あなたの
ライフスタイルには
どちらがあっているでしょう?

セキュリティ面、利便性、家事動線の面で優位なマンション派ですか?
広さ、自由度、資産価値の面で優位な戸建て派ですか?

買うタイミングの家族構成や、仕事、環境などを考慮して、
最善のマイホームを手にいれましょう。

スタッフブログ 石原工務店の家づくり
×