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鎌倉の住みやすさを検証!地域情報・土地相場について

自然が豊富な鎌倉!土地相場はどれくらい?

マイホームを検討する際、その土地の環境やアクセス、特徴などを知ることが大切です。こちらでは、鎌倉の情報や土地相場について紹介します。

鎌倉市はどんなところ?

鎌倉市は、海と山の美しい自然環境とゆたかな歴史的遺産を持つ古都です。JR東日本の横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が乗り入れる鎌倉駅を利用すれば、都内まで気軽に行き来することができるため、通勤や買い物に困りません。

町全体が落ち着いた雰囲気で治安も良く、鎌倉特有の品の良さを感じることができるでしょう。

また、鎌倉中央公園や鎌倉海浜公園由比ガ浜地区には複合遊具もあるため、子どもが自然と触れ合いながら遊べる環境が整っています。

自然環境を残しつつ、都市機能も備えているのが鎌倉市の魅力であり、そこに惹かれて鎌倉移住を検討する方も多くいらっしゃるのです。

一戸建てを建てるなら知っておきたい!鎌倉市の土地相場

鎌倉市で一戸建てを検討している方の中には、土地の相場について知りたいという方も多いでしょう。そういった方は、国土交通省より発表されている地価公示をご参考ください。

平成30年に国土交通省より発表された地価公示によると、鎌倉市の平均価格(住宅地)は201,600円/平方メートルです。

鎌倉市は神奈川県内でも地価の高い地域となっており、特に鎌倉駅周辺のエリアは地価平均が高いのが特徴です。

前年に比べると下落に転じましたが、鎌倉は横浜・箱根に次ぐ観光地であることから、県が今後行う観光ルート開発やイベント展開によっては地価が変動しやすい地域であると言えます。これから土地を購入して一戸建てを建てるという方は、事前にしっかりと最新相場を把握しておくことが大切です。

鎌倉市で注文住宅を建てようとお考えの方は、石原工務店株式会社にご相談ください。全棟、許容応力度計算に基づく耐震等級3のクリアを目指します。ご予算が許す限り第一種換気(全館空調)を目指し、空調負荷を最小限に抑えるエコ住宅をご提案いたします。豊富な施工実績がありますので、マイホームに一戸建てをお考えの方はお気軽にお問合せください。

 

コラム監修・石原 貴司
住宅ローンアドバイザー 公認/不動産コンサルティングマスター/
宅地建物取引士/一級建築大工技能士/一級建築士

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