家を建てようと思い、土地を購入しました。さあ！工務店に間取りを考えて

もらおう！

しかし、以前こんなことがありました。

依頼を受け、間取りプランを考えるにあたって、その土地の調査を行ったのです。。

すると、いくつか問題が出てきてしまったんです。

こんにちは。

石原貴司です。

どのような問題が生じたかというと、水道が引き込まれておらず、

道路から敷地内に引き込む工事が必要でした。

また、もともと農地だったのですが、宅地に転用するための申請（通常は

売主側が行うもの）をすることになりました。そして、農地だったため、

まだ土が畑土だったのです。

なので、この土地を購入するには、水道引き込み工事代金、土の入替費用、

農地転用費用がかかります。しかも更に、仲介手数料、登記費用、消費税などもかかります。

結構余計に費用がかかるんですね。

このようなことは、時々起りますので、土地購入の際には気を付けてくださいね。

それでは・・・。

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