お客様サポートチーフの粕谷です。
よく掘り出し物の土地はないかと聞かれるのですが・・・。
残念ながら、掘り出し物はありません。
なぜなら、市場に出回る前に不動産屋さんが押さえてしまうからです。
そして、適正な値段で売りに出ます。それが市場原理です。

相場より安く見える土地はありますが、その場合はその土地に対して何らかの瑕疵、いわゆる隠れた傷といいますか、欠点がある場合があります。

ですが、相場より割安で売りに出ていて条件が悪いと思われる土地でも、選択肢からはずさず検討対象に入れてみてはいかがでしょう。
その土地では本当に理想の家は建たないのでしょうか？
土地に求める条件は人によって異なります。
相場より抑えた価格で土地を購入出来たら、建物に使える予算は増えます。
土地自体の不足分を建物で補うことが出来るかもしれません。
そういった柔軟な思考を持つことは大切です。
“自分目線”を大事にあらゆる可能性に目を向けたいですね。

理想の家、暮らしに近づけるためには“自分目線”を磨くことも必要です。
そのためには、建物の知識をつけましょう。
なぜならば、土地は60点から70点でもその不足分を建物で補える場合もあるからです。
土地の市場価格はうまく付けられています。
ですが、何か欠点があり価格が平均より抑えられ、人気のない土地が・・・実は掘り出し物なのかもしれませんよ。

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