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鎌倉に注文住宅を建てよう!価格相場や住みやすさについて

鎌倉に注文住宅を建てよう

鎌倉エリアは、寺院や海、山などの景観が美しく、注文住宅を建てるのにぴったりのエリアです。 この記事では、鎌倉に注文住宅を建てるメリットや価格相場、住みやすさについて紹介します。

鎌倉に注文住宅を建てるメリット

鎌倉に注文住宅を建てるメリット

まずは、鎌倉の魅力とともに、注文住宅を建てるメリットについて紹介します。

趣味を楽しめる

鎌倉は、海や山など自然環境に恵まれています。 そのため、サーフィンや釣り、登山など、自然を生かした趣味を楽しみながらスローライフを送りたい方にぴったりのエリアと言えるでしょう。 もちろん、大仏で有名な高徳院や鎌倉五山(建長寺、円覚寺、寿福寺、浄智寺、浄妙寺)などの寺院巡りを楽しむのもおすすめです。

鎌倉に移住して、新たな趣味を見つける人も少なくありません。

部屋数を少なくする

注文住宅は、部屋数を少なくすることで、
ドアや壁材、クロスにかかる経費を節約することができます。
例えば、子供部屋は初めから分けておくのではなく、
成長に合わせて必要な時期だけ仕切りができるように
下地を入れておくという方法もあります。

子育てがしやすい

鎌倉は、子育て世帯にも人気のエリアです。 自然豊かな環境はもちろんですが、治安が良く、保育園や幼稚園、小学校や中学校が徒歩で通いやすい場所にあるなど、教育施設が整っていることも魅力と言えるでしょう。

また、鎌倉は子育て支援制度も充実しています。 小児医療費助成制度は所得制限なしで中学卒業まで対象となり、子育てに関する相談窓口や、子育て支援センターも市内各所に設置されています。

都心へのアクセスが良い

自然環境に恵まれた鎌倉ですが、実は横浜市内や東京都心へのアクセスにも優れています。
例えば、鎌倉駅からJR横須賀線、JR湘南新宿ラインを利用すれば、1時間もかからずに都心へ出ることが可能です。
また、横浜駅まで約30分なので、負担なく通勤できるでしょう。

理想の暮らしを実現できる

せっかく鎌倉に住むなら、注文住宅を建てるのがおすすめです。
注文住宅なら、間取りやデザインにこだわることができるのはもちろん、1年を通じて温度と湿度が安定した快適性の高い環境づくりも実現することができます。

鎌倉の注文住宅の価格相場

鎌倉の注文住宅の価格相場

神奈川県が公表している「公示価格一覧(令和4年地価公示)」 によると、鎌倉エリアの土地の坪単価は80万円前後が平均です。

そのため、20坪の土地を購入するなら1,600万円程度、40坪の土地を購入するなら3,200万円程度の資金が必要になります。

注文住宅自体の金額は、1000万円台〜4,000万円以上とさまざまなので、一概に「いくらかかる」という相場を出すのは難しいです。
石原工務店では、お客様のライフスタイルに合わせて自由に選んでいただける4つのプランをご用意しています。

スタンダードプラン2,500万円〜 家づくりの費用を最小限に抑えたい方に
スタンダードプラン2,800万円〜 持ち物を最小限にして人生を楽しみたい方に
スタンダードプラン3,000万円〜 自然素材を採り入れて健康的な家づくりを目指したい方に
プレミアムプランオーダーモード
3,300万円〜
理想とする家づくりをとことん楽しみたい方に

鎌倉の注文住宅は住みやすい?

鎌倉の注文住宅は住みやすい?

ここからは、鎌倉エリアの住みやすさについて、もう少し詳しく解説していきます。

鎌倉の基本情報

神奈川県鎌倉市は、三浦半島の西側にある、人口約17万人の街です。 横浜市、逗子市、藤沢市の3つの市に隣接しています。
なかでも大仏で有名な高徳院、鶴岡八幡宮などの観光スポットがある鎌倉エリアは、観光地としての人気も高いです。令和3年の観光客数は約657万人となっています。
また、鎌倉市は南側が相模湾に面しているため、サーフィンなどのマリンスポーツも盛んです。

鎌倉のアクセス

鎌倉のアクセス

鎌倉は、都心や横浜市からの交通アクセスにも優れています。
東京駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。

【鎌倉駅に乗り入れる路線】
JR横須賀線:横浜駅まで約25分、東京駅まで約57分
JR湘南新宿ライン:横浜駅まで約24分、新宿駅まで約59分
江ノ島電鉄:江ノ島駅まで約23分

鎌倉駅から東京駅や新宿駅まで通勤する場合、途中の横浜駅で下車する乗客も多いため、そこから座って通勤できる可能性があります。
また、鎌倉市と横浜市の境目には、多くの路線が乗り入れる大船駅があります。
大船駅は成田空港まで直通の「成田エクスプレス」の始発駅でもあり、成田空港まで約2時間でアクセスすることができます。

【大船駅に乗り入れる路線】
JR東海道本線:東京駅まで約45分、上野駅まで約48分
JR横須賀線:横浜駅まで約15分、東京駅まで約42分
JR湘南新宿ライン:横浜駅まで約20分、新宿駅まで約53分
JR根岸線:横浜駅まで約30分、京浜東北線と直通運転あり
JR横浜線:八王子駅まで約1時間22分
JR成田エクスプレス:成田空港まで約2時間

鎌倉の治安

神奈川県警が発表している県内主要自治体の令和4年度の犯罪認知件数は、以下の通りです。

エリア 人口
(令和4年12月時点)
犯罪認知件数
(令和4年1〜12月)
人口1万人あたりの
犯罪件数
横浜市 約377万人 14,203件 37.6件
川崎市 約147万人 5,840件 39.7件
相模原市 約72万人 3,216件 44.7件
横須賀市 約40万人 1,479件 37.0件
平塚市 約26万人 1,211件 46.6件
小田原市 約19万人 685件 36.1件
鎌倉市 約17万人 493件 29件

鎌倉市は、犯罪の認知件数だけでなく人口1万人あたりの犯罪件数を比べてみても、県内の主要都市と比べてかなり少なく、治安の良いエリアだと言えます。

鎌倉の生活利便性

鎌倉は、東京都心部や横浜市までのアクセスに優れ、通勤や通学がしやすいだけでなく、生活の利便性が高いことも魅力です。
スーパーやドラッグストア、ホームセンター、総合病院など生活に必要なものは全て市内にそろっています。

鎌倉で自分らしく暮らす!注文住宅は石原工務店にご相談ください

海と山に囲まれた自然豊かな環境でありながら、東京都心まで1時間ほどでアクセスできる鎌倉は、注文住宅を建てるのにぴったりのエリアです。
サーフィンや登山などの趣味を楽しんだり、子育てを充実させたり、自分らしい理想の暮らしを実現できるでしょう。

石原工務店では、家づくりの疑問を直接ぶつけていただけるセッション形式の勉強会、「家づくりセッション」を定期的に開催しています。

現在近隣にお住まいでない方は、Zoomでもご参加いただけます。
鎌倉の注文住宅、家づくりに興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

コラム監修・石原 貴司
住宅ローンアドバイザー 公認/不動産コンサルティングマスター/
宅地建物取引士/一級建築大工技能士/一級建築士

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スタッフブログ 石原工務店の家づくり STAFF
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