【藤沢】注文住宅を成功させるために！おしゃれ・耐震性・価格などの条件

【藤沢】注文住宅を成功させるために！おしゃれ・耐震性・価格などの条件

注文住宅を建てたいと考えても、まずは何から始めたらいいのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？注文住宅の建築において、すべての理想を叶えることは容易ではありません。

そこで今回は、藤沢に注文住宅を建てたいとお考えの方に向けて、理想の注文住宅を建てるための条件を解説いたします。理想の注文住宅を建てるためポイントを把握し、ご自分にとって重要なものを選択していきましょう。

おしゃれさ？耐震性？それとも価格？理想の注文住宅を建てるための5つの条件

ライフスタイルに合った間取り

自由に設計できる注文住宅では、おしゃれなデザイン性はもちろん、住みやすい間取りにこだわってみましょう。それぞれのご家庭によって理想の住み方は異なるため、まずはご家族が思い描く間取りの希望を書き出してみてください。

例えば、家事動線を考えた間取りです。キッチン・脱衣所・ベランダなど、掃除・洗濯・調理などの家事で行き来しやすい間取りだと、忙しい主婦でも毎日の作業がスムーズに進みます。子供がいる家庭では、家事をしながら子供を見守れる間取りもおすすめです。その他、趣味や仕事ができる書斎や土間なども嬉しいポイントです。

安心して暮らしていくための性能

注文住宅におしゃれさはもちろん、安全性や耐久性を求めるなら、性能にこだわりましょう。

日本は地震大国で災害のリスクがありますし、近年は異常気象による災害対策も注目されています。注文住宅で耐震性を高めるなら、「耐震等級」をチェックしてください。3段階の評価で表し、耐震等級が小さいものから順番に耐震等級1・耐震等級2・耐震等級3があります。

また、家の性能は「長期優良住宅」の認定でも判断が可能です。耐震性・耐久性・省エネルギーを兼ね備えた住宅です。住宅価格は上がる可能性がありますが、補助金が利用できる場合があります。

安定した暮らしに欠かせない予算

注文住宅は建てたら終わりではなく、大抵の場合住宅ローンとして長期にわたり支払い続けなければなりません。理想ばかりを追い求めてしまうと予算オーバーになり、いつか住宅ローンが返せなくなる可能性があります。

注文住宅には建築費や土地購入にかかる金額だけでなく、各種手続き費用、外構工事、引越し費用、土地購入にかかる不動産取得税などの出費も必要となります。家づくりは総額で考えなければなりません。

長く住み続けるからこそのランニングコスト

おしゃれさや住みやすさばかりに目がいって、意外と見逃してしまうのが住んだ後のランニングコストです。10年も経てば、設備の修理や交換、外壁や屋根の塗装などが必要になり、高額な出費が必要になります。

最初から20年や30年の長期間塗装が持つ素材を使うのか、10年後の塗装も見越して初期費用を安くするのか、後々かかる費用も考慮しておきましょう。

資産価値を維持するためのアフターフォロー

家を建てたらそれっきりで、まったく連絡がない住宅メーカーもあるようです。建物は適切なメンテナンスをしないと、年月とともに劣化していきますので注意しましょう。

新築住宅には住宅品質確保促進法により10年保証がついていますが、その内容は業者ごとに違います。メンテナンスを怠ると耐震性が落ち、建物の性能が保てなくなるため事前にチェックしましょう。

石原工務店株式会社では、藤沢エリアで多数の注文住宅を建築しております。面積の少ない土地や小さい家の相談にも応じています。藤沢で注文住宅購入をお考えの方は、ぜひ石原工務店株式会社へご連絡ください。

藤沢で注文住宅を建てるなら価格・性能・おしゃれさのバランスをチェック！

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